間取り図の見方・記号



インターネットでお部屋探しの検索をする場合に、物件情報に掲載されているのが「間取図（まどりず）」です。この間取り図の表記や記号、その他の用語について簡単にご説明をしたいと思います！



ＤＫ又はＬＤＫの表示について

まずはK、DK、LDKなどの表示についてですが、K＝キッチン（台所）、D＝ダイニング（食堂）、L＝リビング（居間）を表しています。

  • ダイニング・キッチン（ＤＫ） ・・・台所と食堂の機能が１室に併存している部屋をいい、住宅（マンションにあっては、住戸。次号において同じ。）の居室（寝室）数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ、形状及び機能を有するものをいう。
  • リビング・ダイニング・キッチン（ＬＤＫ） ・・・居間と台所と食堂の機能が１室に併存する部屋をいい、住宅の居室（寝室）数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ、形状及び機能を有するものをいう。

※表示規約第１８条(特定用語の使用基準)第１項第３号及び第４号

では、K → DK → LDKという間取りにはどのような基準があるのでしょうか？

間取図を見る際に覚えておきたい項目

広さ（畳数）の目安（下限）

1部屋（1K、1DK、1LDK）

  • キッチン（居間・台所）4.5帖以上・・・1DK
  • キッチン（居間・台所）8帖以上・・・1LDK

2部屋以上（2K～、2DK～、2LDK～）

  • キッチン（居間・台所）6帖以上・・・2DK～
  • キッチン（居間・台所）10帖以上・・・2LDK～

1DK（ワンディーケー）と表記する場合は、ダイニングキッチン（台所）は4.5畳以上の広さが必要となります。1LDKの場合は、リビングダイニングキッチン（居 間）は8畳以上必要です。2～4.5畳程度の広さの独立したキッチンを持つお部屋は1K（ワンケー）と表記します。また、キッチン部分と居室部分が分かれていないお部屋を1R（ワンルーム）と呼びます。

1R（ワンルーム）
1K（ワンケー）
1DK（ワンディーケー）
1LDK（ワンエルディーケー）

なお、一畳当たりの広さは１.６２平方メートルという基準があります。つまり、帖数×1.62㎡を計算すると、お部屋のおおよその広さ（面積）を図ることが出来ます。

※各地方や物件によって計算方法が異なりますので、目安として参考にして頂ければと思います。

畳のサイズには「江戸間」「京間」「中京間」「団地サイズ」とあり、それぞれ畳一枚のサイズが違います。

  • 京　間＝1.824平方メートル
  • 中京間＝1.656平方メートル
  • 江戸間＝1.548平方メートル
  • 団　地＝1.445平方メートル

表記記号について

S＝サービスルーム（ServiceRoom）・納戸
玄＝玄関
CL＝クローゼット
WC＝トイレ（Water-Closet）
WIC＝ウォークインクローゼット（Walk-In-Closet）（大きな収納空間）
WTC＝ウォークスルークローゼット（Walk-Through-Closet）（歩いて通り抜けできる収納）
PS＝パイプスペース（PipeSpace）・パイプシャフト（PipeShaft）（配管スペース）
冷 or R＝冷蔵庫置き場（Refrigerator）
洗 or W＝洗濯機置き場（Washing machine）
物＝物入れ・収納
AC＝エアコン
EV＝エレベーター
SB＝シューズボックス（下駄箱）
MB＝電気、ガス、水道のメーターボックス
などと表記されます。

その他、よく出てくる間取り用語

  • エントランス

    建物の入り口や玄関のこと。

  • アルコープ

    マンションで、共用廊下から少し離れた（奥まった）位置に玄関扉を設置した作りのこと。

  • ポーチ

    建物の玄関前に付属して設置されている屋根つきのオープンスペースのこと。

  • ウッドデッキ

    主に一戸建て等で庭先に設けられた木製の床・ベランダの事をいいます。

  • ルーフバルコニー

    主にマンションで階下の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのことをいいます。

  • アイランドキッチン

    シンク・流し台・調理台部分を壁から離して、まるで島のように配置されたキッチンのことをいいます。

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